大佬爹今天也在垒坟头 第49节
安堂叔说起这事儿也是满心的懊恼。
其实这也怪不着他，本来嘛, 收租就是应该房东上门收的，尤其他是从前任老板手里接过的客栈, 从头到尾就没见过真正的东家。
当然，这放在安卉他们上辈子，确实有些不太合理。无论是房产还是店铺，一旦换了租客，那是必须跟房东重新签订租赁合同的。二房主则是不受法律保护的。
但搁在这个年代里，哪怕本朝的律法已经相当健全了，但租赁终究只是个小事儿。像安父在购置房舍时，那是要跟原房主一起去县衙门里，在文吏的见证下，签订买卖契约，并由官衙门盖上红戳子后，这桩买卖才算是正式完成了。
可租赁真没那么麻烦啊！
安堂叔在接手客栈时，是从上任老板处拿到了一份租赁契约，这也算是合理合法的。
等到那年的年底，大概是腊月上旬，东家就派了管事过来收下一年的租金。安堂叔也是在对方上门收租时，跟他说明了情况。对方表示知道了，收了房租后就离开了。
一连七八年时间过去了，每次都是类似的情况。当然，来收租子的管事并不一定是同一年，但每次都会带上主家的信物，表明身份。
况且，整个昌平镇像安堂叔这样的租客还有不少，当周围处境相当的人都做出同样举动的时候，身处在这个环境里的人，是不可能察觉到异样的。
大家都默认了这个法子，还暗地里感谢东家厚道，多年以来从未涨过租金。
谁知，年前情况突然有了变化，到了腊月里，该上门收租的管事竟然没来。
安堂叔也询问了其他人，大家都说不知道发生了什么事儿。别看这些人好像都是生意人，但生意人跟生意人之间的差距那也是很大的。他们当中的绝大部分人，都跟安堂叔的情况相似，属于租赁了铺面做点儿小生意，可能不是很赚钱，但养家糊口却是没什么问题。
“我跟他们也商量过，想着可能是东家那边年前太忙活了，没能顾得上昌平镇这边。最后，我们决定把租金备好，就放在身边，哪天管事上门收租子了，立马能够给人家。”
不然咋办呢？安堂叔连对方姓啥叫啥住在哪里都不知道啊！
说到这里，他也是满脸的懊恼：“你说我当初咋就不多打听打听呢？这好端端的……”
安父打断道：“别后悔了，先说眼前的事儿。他们说要卖掉客栈，卖多少？买家找好了吗？如今都二月里了，房租怎么算？”
“房租不收了，限我们这个月搬离。”安堂叔抹了一把脸，“其它的事儿我就不知道了。”
“不知道就去打听。别的不说，咱们镇上根本就没人能一口气吃下那么多的铺面，更别说还有乡下的田产了。”
“好，我再去打听打听。”
眼见安堂叔要走，安父赶紧叫住他：“打听清楚了，卖多少钱，如果是急着出手，价格不可能很贵的，可能会远低于市场价。如果比市场价低了两成，你可以考虑买下来。钱不凑手，我这儿有。”
“哥……行，我仔细打听清楚了！”
安堂叔来时满脸的慌乱，走时倒是有了些底气。想起家中的老娘，还有怀孕即将临盆的妻子，他必须撑起这个家。
刚才，安堂叔过来时，安卉也是在前头的，只是看老爹和堂叔在谈论正事儿，她才一直没吭声。眼见堂叔走了，她才狐疑的看向她爹：“像这种随意撕毁契约，合法吗？”
“哪有什么契约。”安父毕竟接触的人更多一些，自是知道里头的弯弯绕绕，“就拿咱们之前租的半拉小院子来说，不过就是找个中人做为见证，立个字据而已。可字据里写的只是每个月的租金要多少，没有详细的写清楚违约赔偿。说白了，要是哪天房东老太太把咱俩赶走，也照样没地儿说理去。”
“这么夸张？”
“那可不？再说了，不是还饶了两个月的房租吗？这年头，房东只要没坑租客的钱，就算今天晚上突然告诉你，明个儿天一亮立马走人，那你也没办法。”
安父说的当然有些夸张了，而且这只是适用于普通的房舍或者做小买卖的铺面。假如是县城里那些开大酒楼的，人家还是很精明的，会提前做些防范，譬如多花钱去官衙门盖红戳子。
预防的措施是肯定有的，就看你有没有提前做了。
但很显然，安堂叔什么都没有做。像他这样的情况，就算告到县衙门，也是没有任何胜算的。
如今，只能看对方出价多少了。
像这种急售的房产，按理说肯定是低于市价的。之前房东老太太为了给她儿子凑路费，也是想用低价卖掉半拉小院的。只是，房东老太太人好，提前大半年跟安父打了招呼，并且愿意优先卖给安父。当然，最后买卖是没成，不过结局还是好的。
等于说，像这类情况，结果怎样得看房东的良心了。
……
没过几天，安卉就知道那位少东家没心了。
也不是对方故意为难或者别的什么问题，而是对方打包出售了昌平镇以及附近乡下地头的全部产业。
给的价格还是相当公正的，一共一千二百两银子，其中八百两是用于购买田产的。
昌平镇附近有不少肥沃的农田，而在这个年代里，田产的价值是要高过于房产的。也就是说，宅基地不值钱，能产粮食的田产才是真的值钱。
上等肥沃农田，二十两银子一亩还是有价无市，偶尔出现在市场上，也会被人立刻购入。对方一口气出售了四百二十亩的田产，当然不可能所有都是上等的，但总得来说，都还是相当不错的。
八百两银子购买四百二十亩的好田，怎么看都是良心价。
至于镇上的这些房产铺子，包括安堂叔的客栈在内，一共有十余个。有大有小，有地段好的也有地段差的。
但不管怎么说，四百两银子买这些是绝对划算的。
要知道，当初房东老太太想卖她的半拉院子，也需要二十两银子呢。
可问题是，单看都是合算的，合在一起，一共一千二百两银子，谁出得起？反正安父是没钱的。
有钱他也不会一口气买下那么多产业的，他是个风水先生，不是来古代玩大富翁游戏的！
在情况愈发明了之后，安堂叔面无死灰。
其实这几年他也是攒下了一些钱的，但因为去年娶了媳妇儿的缘故，又是修缮了客栈，又是置办了聘礼，之后他媳妇儿还怀了身孕，眼瞅着孩子就要出生了，提前准备一些东西实在是太正常了。
也因此，积蓄还是有的，但数目真的不多。
本想着这家客栈市价可能值一百两银子，东家急售肯定得折价，自己有几十两银子的积蓄，再跟安父借一些钱，还是可能买下来的。
结果却是一千两百两银子……
“有没有想过找人凑？”安父确信东家那边是真的急需用钱，要不然不会做这种亏本买卖。甚至他推测，昌平镇只是东家的其中一部分产业，可能早在年前，东家就已经兜售了其他地方的产业，这绝对是出大事了。
他只可惜联络不上那些人，不然这单绝对血赚。
“来不及了，东家已经找到买主了。”安堂叔绝望极了，“大夫说，我媳妇儿下个月就要生了，这档口我也不可能去找东家，怎么办啊……”
安父面露诧异。
早先他还觉得，昌平镇上不可能有人吃得下这么大的单子，结果对方已经成交了？再一想，他大概明白了。
那位东家的身份地位，可能是远超他们想象的。这根本就不是准备出售家业通知租客，而是一切办妥之后，才打发他们离开的。至于中间损失的租金，也没打算要了。
说白了，对方就没把安堂叔这些小租客看在眼里。
……怎么办？更心动了。
“先把你媳妇儿安置下来。”安父定了定神，把满脑子的挥着小翅膀的金锭银锭先抛到脑后，让安卉看着铺面，自个儿则拽着安堂叔回去，“我和小卉原先住的那个小院子，应该没那么快重新租出去。我陪你回去，跟老太太商量一下，正好那里的东西也都是齐的，把行李搬过去就能住人了。”
安堂叔本来都已经陷入了绝望之中，主要是他本身也才二十多岁，哪怕这几年在镇上做着买卖，可他那个客栈特别小，档次也很低，接待的都是一些普通小老百姓。
真就是属于糊口的买卖啊！
在这种情况下，面对突发状况，他根本就无力招架。
好在，安父最近没出远门，领着他先去找了房东老太太。老太太已经知道了街面上发生的事儿，一听安父的说辞，立马转身去找钥匙，让他们先搬过来，旁的事儿都好商量。
花了半天工夫，客栈那边的私人物品被搬了回来，人也先安置妥当了。
至于客栈里的其他东西，要搬也是可以的，但除非再做客栈买卖，不然那些东西也没啥用。负责处理这些事儿的管事倒也厚道，明确的表示，按照东家的说法，等新东家过来后，会贴补原先的租客一笔钱，如果没有贴补，可以把东西都拉走。
甚至管事还说，如果新东家没打算自个儿做买卖，仍然可以把店铺租给原先的租客，但这个他没办法给予保证。
不管怎么说，退路还是要找好的。
在安顿到小院子里后，安堂叔的情绪明显好了很多，至少不会发生被人扫地出门的情况了。他本人是无所谓，但他母亲年事已高，妻子更是身怀六甲，尤其如今才二月中旬，天还冷着呢，真要是流落街头了，不定会出什么事儿。
安父安慰他：“往好了想，万一新东家只是置办产业没打算自个儿做买卖呢？再说了，昌平镇还有很多铺面，到时候再租个铺子，重新把买卖操持起来也是可以的。没了他张屠夫，咱们还能吃带毛猪？”
“我知道了，哥。”
眼见儿子被安抚住了，傅老太很快也打起了精神来。
正好，安家原本居住的小院子，她也是熟悉得很。以前她就没少在这里的灶屋折腾安卉呢，加上安家搬走时，像大铁锅这种笨重的东西都没搬走，她又把客栈灶屋里的锅碗瓢盆都搬过来了，立马撸起袖子就开始做饭，
在几天里，虽说时间不长，但大家也都是饱受煎熬。那种不知道前路在哪里的感觉，颇有些像她当年带着年幼的儿子和不多的行李，跑到昌平镇来求生的感觉。
不过，非要说的话，再难还能难过那时候吗？她年岁也不是很大，儿子还不到三十，儿媳妇也快要生了，好日子还在后头呢！
这母子俩打起精神后，余氏面上的惊惶也没了，横竖她本来就是个软性子，听丈夫和婆婆的总归不会错的。再说了，她下个月就要临盆了，确实不用想那么多。
安顿好堂弟一家人之后，安父转身离开小巷子。
没曾想，在快走到巷子口时，却看到一群闲得腚疼的大娘婶子在那儿瞎逼逼。说的就是眼前的事儿，毕竟再没有什么比身边发生的狗血事情更有吸引力了。
而打头说闲话的，就是田大娘。
田大娘是面朝巷子口背对着巷子的，因此没看到安父从巷子里走出来。
“我那个侄孙女哟，那就是个没福气的！当初我咋说来着？哎哟，就算是我娘家人，我也要说实话。那会儿我是想把她说给安卉她爹的！你们想想啊，安家就这么一个小闺女，都那么大了，十几岁了！这不是转眼就要出门子吗？她要是嫁过去了，家业不都是她的吗？就是个眼皮子浅的！”
“小姑娘家家的懂个啥？她一个黄花大闺女，肯定不乐意嫁给带孩子的鳏夫。一进门就当后娘啊？那后娘是好当的？”
“难当就难当啊！安卉都多大了，忍两年不成吗？再说了，换你你是愿意跟一个十来岁的小丫头对着干，还是跟那个难缠的傅老太对着干？闺女是可以嫁出去的，婆婆才是要了老命了！”
“对对，小卉那孩子看起来傻乎乎的，哄哄又不难。那老太太才是真麻烦！”
田大娘的朋友当然是跟她年岁相仿之人，几乎没一个人年轻时候没受过婆婆的气。很多人都是在婆婆手底下过了几十年苦日子的，还有倒霉的，是既有极品婆婆又有难缠小姑子的。这么一看，安卉这么个小丫头片子确实没啥了。
关键她看起来傻啊！
几人你一言我一语的说着，其中最感概的还是田大娘的娘家侄孙女。
安父去年置办了新房舍一事，街坊邻里那可是太清楚了。房舍还在建造时，就有不少人跑去看过。而在月初的乔迁宴上，安父本着生意人的习惯，也是邀请了街坊邻里去赴宴的。
对比一下安父和安堂叔，几个老婆子吧唧着嘴，哼哼唧唧的表示“不听老人言，吃亏在眼前”。
正巧听了个全场的安父：……
他突然重重的咳嗽一声，惊得那几人几乎原地跳起来，随后他怪叫一声：“田大娘！你家是不是出事了？”
田大娘本来就受到了惊吓，再一听这话，顿时面色大变：“啥？啥事儿？我家没事儿啊？”
“没事儿？可我看你印堂发黑，明显就是不太对啊！我仔细看看……哎哟，这肯定是出大事了，我瞅着比钱大富当初还要可怕。你有麻烦了，你家即将大祸临头！”
几乎话音刚落，原本簇拥着田大娘的另外几个大娘婶子，就跟触了电一样，飞快的跳了开去。
就不说田大娘了，连安父见状都愣了愣。
“这啥意思？不是啊，她印堂发黑，是她出事，或者她家里出事，这玩意儿又不是传染病，还带传染的啊？”
另一位大娘颤颤巍巍的道：“还会传人啊？”
没等安父开口，几人已经作鸟雀散，在飞快逃离的同时，还隐约听到她们在说，要传人啊，别跟着一起倒霉了，得赶紧避开一点。
安父无言以对。
这可真是现实版的塑料闺蜜情啊，真没看出来刚才她们还聊得如此欢腾。
“安大师，你刚才说的是真的？那有没有什么破解之法？……你不会是哄我的吧？”田大娘猛的醒悟过来，这主要是因为她真不觉得自家能出什么事儿。